征地补偿标准,土地补偿费按下列标准给付

  (4)征用养殖生产的水面、滩涂,按水田补偿费的60%~ 70%补偿;

对于林地而言,这部分的补偿费是很可观的一部分,你种了几十年的树总比水稻禾苗贵吧。非经济林地也有很多种类型,例如有些林地是专门生产木材来卖的,那就可以称为用材林,有些林地则具有特殊的用途,例如生态公益林或防护林。在福建的沿海地区有很多林地是属于沿海防护林,我们可以根据自己的林权证来看,也可以询问相关部门。如果你的林地是属于这种类型的,那么其补偿费就很高了,因为特种用途林、防护林按用材林同类林木标准的四至七倍补偿。

在宁德市区(具体详见征地补偿地段划分图)内经依法征用农民集体所有土地的,按本规定标准支付土地补偿费用。

  (8)违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物,不予补偿。

下面我们来举例计算。例如,我的林木按用途来划分是属于防护林,若要计算防护林的补偿费,则先要算出用材林同类林木的补偿费(注:同类林木就是说,比如你的防护林是中龄林,不是刚种不久的幼林,也不是已经成材的成熟林,那么你算的时候就应该以用材林的中龄林为参照标准进行计算),因为防护林按用材林同类林木标准的四至七倍补偿。

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。

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第一部分:土地补偿费

调整征地补偿标准 宁德市的内容规定是怎么样的?关于土地征收的内容,是生活中比较常见的问题,征收土地一般都是发生在一些发展的城市中,因为政府经常要进行一些土地规划,建筑的建设等,所以会有要征用土地的情况。

  (6)苗圃除按当年当地同类苗价补偿苗木损失外,还应按苗圃地内基本建设和设施的现值进行补偿;

2018年最新征地政策有什么规定?

2018农村土地征收补偿最新标准

  (5)薪炭林按用材林同类林木标准的40%~ 60%补偿;

一、福建省征地补偿价格

(二)人工营建的水产养殖设施按其重置价格并结合成新补偿,苗种按工本费的60%补偿;水面养殖补偿费按附表

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第三十条和《关于贯彻国务院对征占用林地收取四项费用的实施办法》(闽价[1993]费字78号)的规定,征占用林地的林木补偿费标准如下:

综合以上三部分,我们可以得出总的征地补偿费为4480 3200 42390=50070元/亩。以上所用到的数据在不同的地方会有不同,可根据具体情况来修改,再代入计算。

(二)征用果园和经济林地,按同类地段水田补偿费的60%-70%补偿,原属耕地的,按同类地段土地补偿标准补偿;

  (1)用材林中的幼林按造林工本费的2倍补偿,中龄林按成熟林亩材积产值的40%~ 60%补偿,成熟林按其亩材积产值的30%补偿;

根据“福建省林地管理办法”第四十四条:安置补助费的标准,经济林地按《福建省实施"中华人民共和国土地管理法"办法》第二十九条第二款的规定执行;其他林地按福建省物价委员会、省财政厅、省林业厅闽价[1993]费字78号文件的规定执行。根据闽价[1993]费字78号文件的规定:林地的安置补助费按林地补偿费的50%计算。

(六)征用其他未利用地,按同类地段水田补偿费的15%补偿。四、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的补助标准,按该耕地被征用前三年平均年产值的4.5-6倍补助。但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍。征用果园和经济林地的.按被征用土地前四年平均年产值的3.5-5倍补助;征用盐田和有养殖生产的水面,按被征用土地前四年平均年产值的2-4倍补助。

  (7)林地上其他附着物的补偿由双方协商按现值给予补偿;

此处是非经济林地,其安置补助费按林地补偿费的50%计算,则安置补偿费为6400*0.5=3200元/亩,这部分的钱是完全交给农民的。(注:计算时不是4480*0.5,因为那个4480只是土地补偿费的一部分而已,这里应该代入的是总的土地补偿费即6400元/亩)如果被征用的是经济林地,则应该按《福建省实施"中华人民共和国土地管理法"办法》第二十九条第二款的规定执行,那个标准是更高的。

(四)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按重置价格并结合成新确定,具体标准由市政府另行规定。

  按照《福建省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第二十九条和《关于贯彻国务院对征占用林地收取四项费用的实施办法》的规定:征用果园和其他经济林地的安置补助费,按该土地被征用前4年平均年产值的3~5倍补助;其他林地按林地补偿费的50%计算安置补助费。

根据“福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法”第三十条:青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付:(一)用材林中的幼林按造林工本费的二倍补偿,中龄林按成熟林亩材积产值的百分之四十至百分之六十补偿,成熟林按其亩材积产值的百分之三十补偿;(四)特种用途林、防护林按用材林同类林木标准的四至七倍补偿;

房屋土地征收补偿计算公式

  近几年来为了适应经济建设的需要,我国福建地区一直在加快城市建设,城市拓展,以力求缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,因此政府也征取大量土地,不少农民担心既失去了土地又拿不到该有的补偿,有的也不清楚究竟该补多少,下面小编就福建省林地补偿费标准、林木补偿费标准及林地安置补偿费的标准进行详细的梳理和讲解。

福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法

国家建设征用土地,除按本规定支付土地补偿费和地面物赔偿费外,乡(镇)村不得再收取管理费。但为实施征地工作需要,可按征地补偿费总额的3-5%,作为征地工作经费,由征地单位(用地单位)支付。

  了解完上述的3大补偿标准问题,想必大家都能对照自身情况明白该获得的相应补偿了吧。目前我国对农村集体所有的土地征用后给予补偿、安置的过程可以大致分为两个阶段:第一个阶段是被征地单位与政府土地主管部门的关系;第二个阶段是土地补偿款分配决议做出后,村民与农村经济组织的关系。因此小编建议大家最好还是需要去村里、乡里、县里的政府多多了解下征地及补贴的进程。

第三部分:青苗和地上附着物补偿费

各类地段征地补偿费的具体标准,按被征用土地平均年产值、人均占有耕地面积情况,并结合区位条件确定(具体见附表一、附表二,地类以前一年土地利用现状图为准,年产值以当地统计部门的数据为准)

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